Home Impresszum Kapcsolat Facebook | Budapest, Magyarország |
|
HVG: Még a kormányülésen is fennakadtak Lázárék 450 milliós lakásvásárlásán |
Az állam 450 millióért vásárolt lakást a Vértanúk terén: felmerültek kérdések az árképzés kapcsán A hvg360 szerdai beszámolója szerint a kormány egyik legutóbbi ülésén is kérdéseket vetett fel a budapesti Vértanúk terén található 96 négyzetméteres lakás állami megvásárlása, amelyért 450 millió forintot, azaz négyzetméterenként 4,5 millió forintot fizetett az állam. A döntést Lázár János építési és közlekedési miniszter hozta meg, és a hír hatására több kormánytag is szóvá tette, hogy Budapest belvárosában a legmagasabb négyzetméterárak általában 2-3 millió forint között mozognak. A cikk rámutat arra, hogy a vásárlásra egy olyan szabályozás adott lehetőséget, amely szerint az államnak elővásárlási joga van bizonyos védetté nyilvánított területeken található ingatlanokra. Ez azt jelenti, hogy ha valaki eladná az ingatlanát egy ilyen területen, az állam az ajánlat elfogadásával, az eredeti vevő által megajánlott áron közbeléphet és megvásárolhatja az ingatlant. A vételár tehát egy, a vevő és az eladó közötti alku eredménye, amelyet az államnak is el kell fogadnia, ha élni kíván az elővásárlási jogával. A hvg360 információi szerint a lakás a DRW-Invest nevű cégtől került az állam tulajdonába, és a Központi Statisztikai Hivatal adatai alapján a cég kifejezetten előnyös üzletet kötött: az V. kerületben ugyanis 2022-ben az átlagos négyzetméterár mindössze 2,3 millió forint volt, így a 4,5 milliós négyzetméterenkénti vételár messze meghaladja a környékre jellemző piaci értéket. A portál szerint a konkrét ügyet illetően nem történt jogsértés, azonban felmerül a kérdés, hogy az elővásárlási rendszer kihasználható-e. Előfordulhat ugyanis, hogy egy megrendezett adásvételi szerződéssel az eredeti vevő és az eladó olyan árat állapít meg, amely magasabb a piaci árnál, ezzel biztosítva, hogy az állam jelentősen túlfizet az ingatlanért. Mivel a kormány az adásvétel eredeti szerződéses feltételeit nem vitathatja, ezt az árat kell megfizetnie, ha élni kíván az elővásárlási jogával. A kérdés továbbra is fennáll: mennyire indokolt egy ilyen volumenű, piaci ár feletti vásárlás, és milyen alapokon nyugszik az elővásárlási jog gyakorlásának folyamata a védett területeken? A kormány és az érintettek részéről egyelőre nem érkezett válasz a hvg360 felvetéseire. |
Ezt olvassa mindenki: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Home Impresszum Kapcsolat Facebook | 2018-2024 Minden jog fenntartva © |
Home Impresszum Kapcsolat Facebook |
|
HVG: Még a kormányülésen is fennakadtak Lázárék 450 milliós lakásvásárlásán |
Az állam 450 millióért vásárolt lakást a Vértanúk terén: felmerültek kérdések az árképzés kapcsán A hvg360 szerdai beszámolója szerint a kormány egyik legutóbbi ülésén is kérdéseket vetett fel a budapesti Vértanúk terén található 96 négyzetméteres lakás állami megvásárlása, amelyért 450 millió forintot, azaz négyzetméterenként 4,5 millió forintot fizetett az állam. A döntést Lázár János építési és közlekedési miniszter hozta meg, és a hír hatására több kormánytag is szóvá tette, hogy Budapest belvárosában a legmagasabb négyzetméterárak általában 2-3 millió forint között mozognak. A cikk rámutat arra, hogy a vásárlásra egy olyan szabályozás adott lehetőséget, amely szerint az államnak elővásárlási joga van bizonyos védetté nyilvánított területeken található ingatlanokra. Ez azt jelenti, hogy ha valaki eladná az ingatlanát egy ilyen területen, az állam az ajánlat elfogadásával, az eredeti vevő által megajánlott áron közbeléphet és megvásárolhatja az ingatlant. A vételár tehát egy, a vevő és az eladó közötti alku eredménye, amelyet az államnak is el kell fogadnia, ha élni kíván az elővásárlási jogával. A hvg360 információi szerint a lakás a DRW-Invest nevű cégtől került az állam tulajdonába, és a Központi Statisztikai Hivatal adatai alapján a cég kifejezetten előnyös üzletet kötött: az V. kerületben ugyanis 2022-ben az átlagos négyzetméterár mindössze 2,3 millió forint volt, így a 4,5 milliós négyzetméterenkénti vételár messze meghaladja a környékre jellemző piaci értéket. A portál szerint a konkrét ügyet illetően nem történt jogsértés, azonban felmerül a kérdés, hogy az elővásárlási rendszer kihasználható-e. Előfordulhat ugyanis, hogy egy megrendezett adásvételi szerződéssel az eredeti vevő és az eladó olyan árat állapít meg, amely magasabb a piaci árnál, ezzel biztosítva, hogy az állam jelentősen túlfizet az ingatlanért. Mivel a kormány az adásvétel eredeti szerződéses feltételeit nem vitathatja, ezt az árat kell megfizetnie, ha élni kíván az elővásárlási jogával. A kérdés továbbra is fennáll: mennyire indokolt egy ilyen volumenű, piaci ár feletti vásárlás, és milyen alapokon nyugszik az elővásárlási jog gyakorlásának folyamata a védett területeken? A kormány és az érintettek részéről egyelőre nem érkezett válasz a hvg360 felvetéseire. |
Kiderült ki kereste meg Ábrahám Róbert-et először a Lakatos Márk üggyel kapcsolatban | |
Fontos kérdést tisztázott Magyar Péter: ki párttag és ki nem | |
Beindult a gépezet Magyar Péter ellen: nyílik a pénzcsap durva kampány indul | |
Durva helyzet: Rémálom lehetett Orbán Viktor testőreinek amit történt | |
Sarokba szorították Orbánt: lejár a fizetési határidő a bírság hamarosan eléri a150 millió eurót | |
Mit lehet tenni, hogy a NER-lovagoktól vissza lehessen szerezni a pénzt? | |
Folytatódik a Lakatos Márk botrány: állítólag az egyik legismertebb színházi rendező neve is felmerült | |
Tisza Párt: 35 évvel a rendszerváltás után sem tudjuk milyen az..... | |
Több ezren voltak kíváncsiak arra ahogy Orbán Ráhel a szabadban táncol | |
Újra kirobbant a Balog Zoltán botrány: okirathamisítás gyanúja merült fel | |
Szégyen az egyháznak: Újabb pap ellen indult kiskorút érintő eljárás | |
Tovább Gyűrűzik Baranyi Krisztina és Magyar Péter csatája: újabb szereplők szólaltak meg | |
Újabb botrány, Tóth Gabinak elege lett: „Kikapcsolom a kommenteket..” | |
Óriási a találgatás: rosszul lett Bochkor Gábor, hiába várták a hallgatók | |
Botrány a sajtótájékoztatón: Bekiabáltak Orbán Viktornak | |
Durva: egy lombkoronasétány és egy 1200 méteres futópálya is került a fideszes képviselő erdejébe | |
260 millió forint támogatást kapott a Svábhegyi Református Egyházközség | |
73 milliós osztalékot vett fel a Schadl-Völner-ügy korrupt végrehajtója, miután 2,5 millió forintra csökkentették a büntetését | |
Eldőlt: Budapesten keresztül jöhetnek Nyugat-Európába a kínaiak | |
Csak Mészáros jelentkezett a MÁV pályázatára, de az akkugyáraknál is előkerült egy 23 milliárdos projektje | |
Fontos felhívást tett közzé a Tisza Párt! - közeleg a határidő! | |
Az év legdurvább beszólását kapta Orbán külföldről: „Úgy látszik, Viktor a Lenin-rendre hajt” | |
Kiderült mit küldött Rogán kabinetfőnöke emailben az RTL regionális igazgatójának | |
Gazdasági atombomba jön: kiszivárogtak a részletek Orbán pénzesőt indít | |
Magyar Péter: Tisztázzunk valamit! | |
Szijjártó durván leosztotta az európai politikusokat a demokrácia nevében | |
Tiborcz István nagyon keményen nekiment Magyar Péternek | |
Belenyúlnak az adósság szabályokba - mindenkit érint | |
Magyar Pétert támadja a sokáig inaktív influenszer, most újra a terepre lépett | |
Kitört a botrány: Baranyi szerint a Tisza újra összeállt a Fidesszel, Magyar Péter nem hagyta szó nélkül | |
A rendőrséghez fordult a Mol alapítványa a 444 cikke után | |
Kapaszkodj meg: 195 ezer forintot kap egy polgármester útiköltségekre havonta, pedig fogdában ül | |
Megnyíltak a pénzcsapok: már itt is van az új kedvezményes hitel | |
Tüntetők és füttykoncert fogadta Grúziában Orbán Viktort | |
Bajban a közmédia: milliárdos veszteség, zuhanó nézettség, pedig kapott 120 milliárdot | |
Magyarország volt a téma a svájci híradóban, nem volt benne köszönet | |
350 fővel szállták meg Bige Lászlóék gyárát a hatóságok, most eredménytelenül zárult az eljárás | |
Egy kórházi számla miatt tört ki a botrány: CT vizsgálat a számlán, de nem is rendelkeznek CT géppel | |
Üveg visszaváltás: Lépett a MOHU, egyre több a hamisítás | |
Teljesen megújított Fidesszel menne neki Orbán a Tisza Pártnak - már készül a stratégia | |
Elképesztő bejelentés: Magyarország nukleáris megállapodást kötött Japánnal | |
Név szerint említi Tiborcz Istvánt az amerikai külügyminisztérium jelentése | |
Bekeményít a Szuverenitásvédelmi Hivatal: súlyos politikai, gazdasági és társadalmi károk... | |
Itt vannak a nemzeti konzultáció kérdései | |
Nekiment Tiborcznak Magyar Péter: Tiborcz Pista, készítsd a bukszád! | |
A Századvég kikutatta, hogy nagyon durván le van maradva a Tisza a Fidesz mögött | |
Vége: magára maradt Nagy Feró | |
Óriási botrány: erős kritikát kapott Tóth Gabi a nézők előtt, de az énekesnő nem hagyta magát | |
Tiborczék cégbirodalma 30 milliárdnyi adót nem fizetett meg a nyeresége után | |
|
Home Impresszum Kapcsolat Facebook |
2018-2024 Minden jog fenntartva © |