Magyarország
február 15. szombat
Független Nemzet Logo


Független Nemzet


Leggyakoribb keresések: Magyar Péter Tisza Párt Orbán Viktor Fidesz Választások Kampány Bulvár Tóth Gabi Nagy Feró
Menüpontok: Impresszum Sütik
← Friss hírekért ugorj a főoldalra

Megnyíltak a pénzcsapok: már itt is van az új kedvezményes hitel

Feltöltve: 2024-10-28

Rengetegen fogják igénybe venni

Zöld Lakáshitel 2025-től: Új Lehetőségek a Fenntartható Ingatlanok Finanszírozásában

2025 januárjától a Magyar Nemzeti Bank (MNB) új adósságfék-rendelete értelmében már akár 10 százalékos önrész mellett is elérhetők lesznek a főként új építésű, energiahatékony ingatlanokra nyújtott zöld lakáshitelek. Az intézkedés célja, hogy a magyar lakásállomány energetikai hatékonyságát növelje, és a hitelfelvevők számára megkönnyítse az ilyen ingatlanok megvásárlását. Az MNB szerint az energiahatékony lakások alacsony fenntartási költségei lehetővé teszik, hogy a hitelfelvevők jövedelmük nagyobb hányadát fordíthassák törlesztésre, ezzel csökkentve a nemteljesítés kockázatát.

Alacsonyabb Önrész, Magasabb Törlesztőrészlet – Kinek Elérhető?

A 10 százalékos önrész és az akár 60 százalékos jövedelemarányos törlesztési terhelhetőség (JTM) új lehetőségeket nyit meg azok számára, akik fenntartható ingatlanok vásárlását tervezik. Bár az átlagos lakáshitel általában 20-30 százalékos önerőt igényel, a zöld lakáshitelek esetében bevezetett enyhítés segíthet egy szélesebb kör számára is elérhetővé tenni ezeket a lakásokat.

Zöld Kamattedvezmény és Felújítási Hitelek – Bővülő Zöld Hitelpaletta

Az MNB döntése értelmében a zöld lakáshitelek mellett 2025 áprilisától a Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel (MFSZH) minősítéssel rendelkező hitelek is kedvezményes kamatozást biztosíthatnak, ha az energetikai felújítások megvalósítása a hitel célja. A legalább 3 százalékpontos kamatkedvezmény célja, hogy támogassa a lakásfelújítást tervező lakástulajdonosokat, és hozzájáruljon a fenntarthatóbb épületállomány kialakulásához.

Nyugdíjpénztári Összegek Lakáscélú Felhasználása – Társadalmi Hatások és Elemzői Vélemények

Az energiahatékonyságot elősegítő hitelprogram mellett a kormány is új ösztönzőket vezetne be: a Nemzetgazdasági Minisztérium októberben felvetette, hogy az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat adómentesen használhassák fel az emberek lakásvásárlásra vagy hiteltörlesztésre. Ez az intézkedés segíthetne néhány százezer embernek, akik akár 5-8 millió forintot is összegyűjtöttek nyugdíjpénztári számláikon, így többek számára válhatna elérhetővé egy energiahatékony lakás.

Az intézkedés üzenete azonban visszás lehet, hiszen az öngondoskodás fontosságát kérdőjelezheti meg, ha a nyugdíjcélú megtakarításokat lakáscélra is el lehet költeni. Ezen felül, ha jelentős számban kezdenek élni ezzel a lehetőséggel, az ingatlanárak növekedését is eredményezheti, amit a szakértők szerint érdemes mérlegelni.

Társadalmi Hatás és Kilátások

A kormányzati és pénzügyi intézkedések kombinációja a zöld ingatlanpiaci lehetőségek elterjedését szolgálja, különösen azok számára, akik számára elérhető a kedvezményes önerő és a nyugdíjmegtakarítás. Az intézkedések célja, hogy a lakásállomány energiahatékonysága javuljon, hozzájárulva ezzel a fenntarthatósághoz, miközben pénzügyi ösztönzőket biztosít az ingatlanpiacon.

A jövő tehát ígéretes lehet azok számára, akik új építésű, fenntartható otthonba költöznének – de csak akkor, ha képesek a magasabb törlesztőrészletek vállalására és mérlegelni tudják, hogy a megtakarításaik egy részét lakáscélra fordítják-e.


Támogass minket azzal, hogy követed az oldalunkat Te is, köszönjük! 


Iratkozz fel és elküldjük neked a legnagyobb vitát kiváltó cikkeinket: 

Feljelentés Gulyás Gergely ellen: újabb részletek, információk

Döbbenetes: Megszólalt Vogel Evelin: Én nem akartam, hogy ez legyen.....

Az eddigi legerősebb írással mentek neki Magyar Péternek - "Megáll az ész! Péter, hát van neked bőr a képeden?"



Ezekre kerestek rá olvasóink a leggyakrabban, kattints valamelyik címkére! 

Orbán kormány   Fidesz   MBN   Hitel   Jegybank   Magyarország   Magyar kormány   Politika   Bulvár   Adósság


Sajnos nagyon sokan fals információkból tájékozódnak, és azonosító nélküli oldalak által terjesztett álhíreket osztanak meg. Ne tartozz közéjük! Kattints a megosztás gombra, és oszd meg a cikkünket Facebook-csoportokban vagy a saját idővonaladon, hogy a valós információk másokhoz is eljussanak!

Köszönjük, hogy velünk tartasz! 

Top 1 keresett szó: Magyar Péter / Ugrás az összes Magyar Péter hírhez /
Top 2 keresett szó: Orbán Viktor / Ugrás az összes Orbán Viktor hírhez /
Top 3 keresett szó: Bulvár / Ugrás az összes Bulvár hírhez /
Hírek időrendben
Menüpontok::
Impresszum
Sütik
FüggetlenNemzet lábléc logó
FüggetlenNemzet
február 15. szombat
2015-2025 - © Minden jog fenntartva