Home Impresszum Kapcsolat Facebook | Budapest, Magyarország |
|
Ezrével árverezik el a végrehajtók a legszegényebbek házait - volt 10 ezer forintos ház is |
Magyarországon ma tömegesen zajlanak az ingatlanárverések végrehajtók által. A folyamat főként a szegényebb településeken élőket érinti, akik az értéktelen ingatlanjaik elárverezésekor alig vagy semmit nem kapnak. Még a korábbi végrehajtók elnökének, Schadl Györgynek a letartóztatása és évek óta tartó beszédek a végrehajtási rendszer reformjáról sem hozott változást. Egy év alatt több mint 21 ezer ingatlanárverés zajlott le Magyarországon, az ingatlanok összértéke meghaladja a 199 milliárd forintot. Az épületek túlnyomó része 5 millió forintnál kevesebb értékű. A Covid idején az árveréseket szüneteltették, de tavaly szeptemberben újraindultak, és az eltelt év alatt úgy folytatódtak, mintha a leállás nem is történt volna. A végrehajtásokhoz kapcsolódó árveréseknél sikeres és sikertelen liciteket egyaránt figyelembe vettek, de a rendszerbe bekerült az is, ha egy ingatlant sikertelen árverés után másodszor is licitre tűztek. Az árverésre ítélt ingatlanok kikiáltási árát a végrehajtó vagy az igazságügyi szakértő, illetve a jegyzői értékbizonyítvány alapján határozza meg. Az árveréseken tapasztalható alacsony keresletet mutatja, hogy a licitek majdnem felében nem érkezik ajánlat az ingatlanokra. A sikeres ajánlatoknak is csak közel fele éri el a kikiáltási árat. Az ilyen alacsony áron történő értékesítés az adósoknak jelentős kárt okoz, mivel elvesztik az ingatlanok becsült értékét. Az elmúlt 21 ezer végrehajtási ügy közül néhány 1995-ben, mások pedig a 2008-as válság után kezdődtek. A legtöbb azonban az utóbbi években történt, különösen sok 2020-ban és 2021-ben. Az árverések országos eloszlásában Budapest kiemelkedik, mivel ezer lakosra csak egy árverés jut, és a kikiáltási ár átlagosan 29,8 millió forint. A licitek közel 30 százalékánál érkezik ajánlat a kikiáltási ár felett, ami az országos átlagot meghaladja. A végrehajtás árverési szakaszában 60 napig lehet licitálni az ingatlanokra. Ha nincs érvényes ajánlat, következik egy második 60 napos árverés. Sikertelen licit esetén kezdődik az ötéves folyamatos árverés. Az árverés mindig a becsült értéken indul, de sikertelen fordulók után annak a felére is le lehet menni. Az elárverezett ingatlanból származó összeget először a végrehajtó kapja meg, majd a végrehajtást kérők követeléseit fizetik ki belőle, és a hátramaradó összeg kerül az ingatlan tulajdonosához. Nyitókép illusztráció forrás google |
Ezt olvassa mindenki: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Home Impresszum Kapcsolat Facebook | 2018-2024 Minden jog fenntartva © |
Home Impresszum Kapcsolat Facebook |
|
Ezrével árverezik el a végrehajtók a legszegényebbek házait - volt 10 ezer forintos ház is |
Magyarországon ma tömegesen zajlanak az ingatlanárverések végrehajtók által. A folyamat főként a szegényebb településeken élőket érinti, akik az értéktelen ingatlanjaik elárverezésekor alig vagy semmit nem kapnak. Még a korábbi végrehajtók elnökének, Schadl Györgynek a letartóztatása és évek óta tartó beszédek a végrehajtási rendszer reformjáról sem hozott változást. Egy év alatt több mint 21 ezer ingatlanárverés zajlott le Magyarországon, az ingatlanok összértéke meghaladja a 199 milliárd forintot. Az épületek túlnyomó része 5 millió forintnál kevesebb értékű. A Covid idején az árveréseket szüneteltették, de tavaly szeptemberben újraindultak, és az eltelt év alatt úgy folytatódtak, mintha a leállás nem is történt volna. A végrehajtásokhoz kapcsolódó árveréseknél sikeres és sikertelen liciteket egyaránt figyelembe vettek, de a rendszerbe bekerült az is, ha egy ingatlant sikertelen árverés után másodszor is licitre tűztek. Az árverésre ítélt ingatlanok kikiáltási árát a végrehajtó vagy az igazságügyi szakértő, illetve a jegyzői értékbizonyítvány alapján határozza meg. Az árveréseken tapasztalható alacsony keresletet mutatja, hogy a licitek majdnem felében nem érkezik ajánlat az ingatlanokra. A sikeres ajánlatoknak is csak közel fele éri el a kikiáltási árat. Az ilyen alacsony áron történő értékesítés az adósoknak jelentős kárt okoz, mivel elvesztik az ingatlanok becsült értékét. Az elmúlt 21 ezer végrehajtási ügy közül néhány 1995-ben, mások pedig a 2008-as válság után kezdődtek. A legtöbb azonban az utóbbi években történt, különösen sok 2020-ban és 2021-ben. Az árverések országos eloszlásában Budapest kiemelkedik, mivel ezer lakosra csak egy árverés jut, és a kikiáltási ár átlagosan 29,8 millió forint. A licitek közel 30 százalékánál érkezik ajánlat a kikiáltási ár felett, ami az országos átlagot meghaladja. A végrehajtás árverési szakaszában 60 napig lehet licitálni az ingatlanokra. Ha nincs érvényes ajánlat, következik egy második 60 napos árverés. Sikertelen licit esetén kezdődik az ötéves folyamatos árverés. Az árverés mindig a becsült értéken indul, de sikertelen fordulók után annak a felére is le lehet menni. Az elárverezett ingatlanból származó összeget először a végrehajtó kapja meg, majd a végrehajtást kérők követeléseit fizetik ki belőle, és a hátramaradó összeg kerül az ingatlan tulajdonosához. Nyitókép illusztráció forrás google |
Akkumulátorgyártáshoz is használt vegyszert találtak a földekre ömlő szennyvízben | |
Büszke Lengyelország: kormányváltás után megindult az elszámoltatás, 62 volt kormánytag ellen emeltek vádat | |
Borul a dominó? - Lázár János nekiment Mészáros cégének - nem ajánlja, hogy zsarolja az államot... | |
Az Orbán családnak nem kell aggódnia rezsi miatt: 150 napelemet telepítettek Hatvanpusztára - megdöbbentő látvány | |
Orbán és a kínaiak: Szőrén-szálán eltűnt a 14 milliárd forintnyi közpénzzel kitömött Alapítvány - Bejelentett székhelyük teljesen üres... | |
Mélyponton az ország és a forint- eljárás indult a szuverenitásvédelmi törvény miatt Magyarország ellen | |
1,8 milliárd közpénzt költöttek a szigetszentmiklósi szellemstadionra. Gaz benőtte, felelős nincs | |
Pataky felrobbantotta a netet: Én Orbán Viktor rajongó vagyok.... a liberálisok csak akkor szeretnek, ha ..... | |
Nagy Feró szerint a „szellősagyú nép” bekajálja Magyar Pétert | |
Az egyik legnívósabb zenei díjat kapta Ákos - itt a teljes lista, kik voltak még a nyertesek | |
Zsarolás: a munkák leállításával fenyegették a kormányt Tiborczék ha nem kapnak még 20 milliárdot | |
Előkerült egy pár hónapja bejegyzett, egyetlen főt sem foglalkoztató cég, most százmilliós megbízást kapott | |
Ilyen még nem volt - egy magyar város is felkerült Európa legveszélyesebb helyszínei közé | |
„Pofa be és maradj csöndben” - Alpári stílusban szóltak be Magyar Péternek, frappáns választ adott | |
800 milliárdos vagyont kezelő cég többségi tulajdonosa lett Tiborcz István | |
Gödi akkugyár: 88 tonnányi magzatkárosító oldószer a levegőben, nehézfémek a dolgozók szervezetében | |
Csak úgy mellékesen kiderült hány milliárdnyi magyar közpénz jutott szlovákiai fociakadémiáknak | |
Felcsút kért 11 milliárdot és megkapta - kiderült mit építettek belőle | |
Hivatalos: már Mészáros Lőrinc öccse is milliárdos lett | |
Teljhatalom: létfontosságú ügyek kerültek Rogánhoz - lakcímnyilvántartás stb... | |
Közleményben utasította vissza Magyar Péter követeléseit az MTVA | |
Üvegvisszaváltás: Megszólalt az ORFK, 65 ezer forint is lehet a büntetés ha nem vigyázunk! | |
Elkaszálták Szijjártóékat: jogerősen pert vesztett a külügy | |
Autóba rejtett kamerával rögzítették, hogy kik vesznek részt a Tisza Párt helyi szervezetének alapításán | |
Mutatjuk: Magyar Péter szóváltása a közmédia riporterével a rendőrsorfalon át | |
Közleményben utasította vissza Magyar Péter követeléseit az MTVA | |
Mutatjuk: Magyar Péter szóváltása a közmédia riporterével a rendőrsorfalon át | |
Az egymilliomodik külhoni magyar is letette az esküt - az állampolgársági bizniszről kérdezték Semjén Zsoltot | |
Megéri püspöknek lenni - Élménymedencét építenének Kiss-Rigó Lászlóék - 300 milliós keretet kaptak rá | |
Az igen: 8 gyereknek 245 millióból épül mini bölcsőde, mutatjuk hol | |
Nem hittünk a szemünknek: az év beruházása egy közel 300 milliós projekt... | |
Rendeletmódosítás: teljhatalmat kap Szijjártó Péter | |
Indul a végrehajtás: Az EU behajtja a kormányon a be nem fizetett 200 millió eurós büntetést | |
A NER-elit épp annyi pénzt dugdos, amennyi hiányzik az idei állami költségvetésből | |
Indul a letelepedésikötvény biznisz 2024: ingatlanért kínál EU-s vízumot a kormány | |
Valóban lehetetlenné teszik a készpénz használatát? - digitális rabszolgaság jön? | |
Tarol Tiborcz bankja - hiába a válság, 19 milliárd forintos adózott eredmény | |
Autóba rejtett kamerával rögzítették, hogy kik vesznek részt a Tisza Párt helyi szervezetének alapításán | |
Házkutatás: Lecsapott a rendőrség a férfira aki azzal fenyegetőzhetett, hogy baltával megy Magyar Péterék közmédiás tüntetésére | |
Üvegvisszaváltás: Megszólalt az ORFK, 65 ezer forint is lehet a büntetés ha nem vigyázunk! | |
Lemarad Magyarország: Románia váratlanul 40%-kal emeli a nyugdíjakat | |
„Mocskos fideszes tolvajnak nem dolgozok” kijelentéssel hagyta ott a képviselőt egy magyar alvállalkozó | |
A pénz nyomában: Kiderült hány milliárdot adott támogatásként Szerbiának az Orbán kormány | |
Közpénznyelő szellemhotelek kerültek elő amik még nyitva sincsenek | |
Újabb százmilliókat kaptak határon túli focicsapatok - kassai Borsodsport 552 millió forint, komáromi klub 499 millió forint... | |
Feljelentést tettek a 450 milliós forintos sportnapok miatt - egy deszkabudi előtt focizott három ember | |
Kína már itt van: nem akármilyen kötvény kibocsátására készül Magyarország | |
Elkaszálták Szijjártóékat: jogerősen pert vesztett a külügy | |
Egy ország figyel: Magyar Péter kiragasztott valamit a közmédia épületére, ma viszont be is akar jutni | |
|
Home Impresszum Kapcsolat Facebook |
2018-2024 Minden jog fenntartva © |